由于空調機組回風過濾器得不到及時清洗和更換，空調機組的表冷器、冷凝水盤、冷凝水管以及送回、風口附著的黑色油膩性污染物，是造成空氣污染的直接傳染源?？照{冷凍水管系統由于長期運行，大連中央空調系統冷凍水管內壁附著一層Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物，減小了管道水流截面積，增加了系統阻力，導致冷凍水泵負荷增加甚至系統末端缺水。
大連中央空調外殼上的面板上有各種隔條容易聚集灰塵，可以定期用無紡布或軟皮擦干凈，用不超過40℃的中性肥皂水擦洗。而室外機也清洗一次，如果空調長期不清洗，不但會使制冷、制熱效果降低，同時也易滋生細菌。 冷卻塔填料及冷卻水管由于長期運行，填料表面及冷卻水管內壁附著一層含有細菌、病毒、軍團菌、藻類的污垢，減小了管道水流截面積，增加了系統阻力，導致冷卻水泵負荷增加甚至冷卻塔供水能力降低，影響制冷機組制冷效果，尤其是開式冷卻塔對環境污染更加嚴重。
衛生部的一次抽檢發現，許多單位裝了大連中央空調以后，就從來沒有清洗過。大連商用中央空調制冷大市場專家提醒說，炎炎夏日，商場、賓館、寫字樓等公共場所的中央空調為人們帶來了涼爽舒適的環境，但長期不清洗的中央空調，卻會對人體健康造成危害并帶來建筑能耗的明顯增加。
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